Qué pasó
Zofrati, un parque empresarial y zona franca en desarrollo en Montecristi, Manabí, informó que hasta el 21 de septiembre había identificado 29 empresas interesadas en instalarse. Dieciséis prospectos corresponden al parque empresarial, con requerimientos por 74.300 metros cuadrados, y 13 al régimen de zona franca, con una demanda de 97.770 metros cuadrados.
El proyecto tiene una extensión inicial aproximada de 26 hectáreas y todavía no ha iniciado su comercialización. Según la empresa, los incentivos de la zona franca incluyen una tarifa de 0% de impuesto a la renta durante los primeros cinco años y 15% posteriormente, además de beneficios específicos para determinadas compras e importaciones. Una ordenanza de Montecristi contempla reducciones de hasta 40% en tributos municipales durante diez años, con un posible 10% adicional si al menos 20% de la nómina corresponde a jóvenes.
La empresa estima una inversión progresiva de entre USD 80 millones y USD 100 millones en obras, incluida una urbanización valorada en unos USD 22 millones y bodegas por unos USD 50 millones.
Qué significa
El interés reportado muestra una demanda empresarial potencial por espacio industrial, logístico, agroindustrial, tecnológico y comercial en la zona de influencia del puerto de Manta. Sin embargo, no equivale a contratos firmados, inversión desembolsada ni operaciones iniciadas.
Para las empresas interesadas, el alcance económico dependerá de que el parque complete su infraestructura, de que los prospectos se instalen y de que cada empresa cumpla las condiciones nacionales y municipales para acceder a los incentivos. La comercialización aún no ha comenzado.