Qué pasó
El Municipio de Guayaquil continuó el procedimiento administrativo sobre los 463 predios que conforman el complejo Multicomercio, declarado formalmente en ruina e inhabitable el 16 de julio de 2026. La estructura presenta un riesgo de colapso extremadamente alto, según un informe de Segura EP, que recomendó restringir el acceso. Como 72 propietarios no pudieron ser notificados mediante boleta, la Municipalidad realizó jornadas de notificación por la prensa. La resolución administrativa dispuso que los propietarios ejecuten conjuntamente el derrocamiento técnico del inmueble, pero una inspección del 7 de agosto verificó que la demolición y la limpieza de escombros todavía no se habían realizado. Una vez completada la notificación, el Municipio busca avanzar con la figura de enajenación forzosa mediante subasta pública, de acuerdo con el procedimiento aplicable a un inmueble privado.
Qué significa
El complejo permanece sujeto a restricciones de acceso por el riesgo estructural y el proceso todavía no equivale a una demolición ni a una transferencia de propiedad. Los propietarios mantienen obligaciones dentro del trámite administrativo y deberán ser notificados conforme a la normativa. La eventual enajenación forzosa requerirá completar las etapas procedimentales y no puede ejecutarse únicamente por la declaratoria de ruina.
Qué sigue
El Municipio deberá completar la notificación de los 72 propietarios y definir si procede la enajenación forzosa mediante subasta pública. También deberá determinar las medidas de seguridad y el destino del inmueble mientras continúe el riesgo de colapso.