Qué pasó
El Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social informó que identificó 175 bienes inmuebles improductivos para una eventual venta mediante subasta pública en 2026. El grupo incluye terrenos, casas y edificios ubicados principalmente en Guayas, Pichincha, Manabí, Santa Elena y Azuay. La institución administra alrededor de 1.387 inmuebles con un avalúo catastral superior a USD 1.000 millones. La venta solo puede incluir bienes declarados improductivos y que no sean necesarios para la atención de afiliados ni para las actividades administrativas; hospitales y centros médicos quedan fuera del proceso. Antes de cada subasta deberán realizarse estudios técnicos y legales y un avalúo comercial por un perito autorizado por la Superintendencia de Bancos. El IESS plantea convertir activos fijos en liquidez para contribuir a la sostenibilidad del Fondo de Pensiones.
Qué significa
La medida podría generar ingresos extraordinarios para el IESS, pero los 175 inmuebles identificados no equivalen a bienes vendidos ni a recursos ya disponibles. Cada activo deberá superar una revisión técnica, legal y comercial. Para posibles compradores, el proceso dependerá de convocatorias oficiales, condiciones de la subasta y situación jurídica de cada inmueble. La información disponible no establece el valor comercial total ni un calendario de ventas.
Qué sigue
El IESS deberá declarar oficialmente qué bienes son improductivos, completar los estudios y avalúos y publicar las convocatorias de subasta. Los interesados deberán esperar las condiciones y fechas que establezca la institución.