Qué pasó
La Asamblea Nacional tramitó el segundo debate del proyecto de reformas a la Codificación de la Ley de Inquilinato. La propuesta busca actualizar las causales de terminación de contratos, establecer nuevos parámetros para su formalización y crear registros administrativos simplificados para dar mayor seguridad jurídica a arrendadores y arrendatarios.
Durante la sesión, el Pleno no votó la aprobación definitiva del texto y concedió ocho días adicionales a la Comisión de Justicia y Estructura del Estado para que presente el informe final. El proyecto también plantea cambios sobre sanciones al arrendador, reparaciones y responsabilidades relacionadas con el inmueble y garantías contractuales.
La reforma, por tanto, continúa en trámite legislativo y todavía no modifica las obligaciones vigentes para propietarios o inquilinos.
Qué significa
El retorno a comisión retrasa la decisión final y mantiene vigente la actual Ley de Inquilinato. Arrendadores e inquilinos no deben aplicar todavía las nuevas causales, registros o responsabilidades anunciadas en el proyecto.
La Comisión deberá revisar el texto antes de que el Pleno pueda votar. Si la Asamblea lo aprueba, el proyecto todavía deberá ser enviado al Ejecutivo para sanción u objeción y luego publicarse en el Registro Oficial para entrar en vigencia.
Qué sigue
La Comisión de Justicia tendrá ocho días adicionales para presentar el texto final. Después, el Pleno deberá decidir si aprueba la reforma y remitirla al Ejecutivo para el trámite constitucional correspondiente.